Так же, как машины нуждаются в систематическом осуществлении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза зданий осуществляется, для того чтоб установить, есть ли потребность в реставрации или проведении капремонта сооружения, безопасно ли оно для жизни или употребления в коммерческих целях.
Потребность в осуществлении исследования возникает при:
- паспортизации;
- введении в эксплуатацию "самостроя";
- изменении нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- потребности установления остаточной стоимости сооружения;
- полном либо частичном разрушении здания;
- начале строительных работ спустя долгое время;
- проведении сделки купли-продажи;
- а также после техногенных и природных катастроф;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Экспертиза технического состояния здания включает в себя 3 главных этапа:
- Сбор и анализ информации, на основе какой устанавливаются масштабы и содержание работ. На данном этапе специалисты прорабатывают техническую документацию сооружения, проект здания, результаты последних исследований, данные о ремонтных работах, какие проводились ранее.
- Визуальное обследование, которое включает в себя оценку условий и особенностей эксплуатации здания, поиск особенно поврежденных участков и значительных дефектов.
- Инструментальные замеры. На данном этапе выполняется более точное обследование конструкций и инженерных сетей здания с употреблением механического, лабораторного, физического и прочих методик.
Обследование зданий и сооружений выполняется по запросу собственника, страховых агентств, органов власти. Профессионалы, которые занимаются проведением соответствующих мероприятий, должны знать соответствующие законоположения, нормы строительства, правила оценки, иметь большой опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав эту услугу у надежной организации, по окончании работ вы получите:
- обстоятельный отчет о реализованных работах;
- варианты решения выявленных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания изменяется в зависимости от цели исследования, масштаба и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
